Im Bereich der Güterumschlaganlagen des Bahnhofs Zittau befindet sich ein nicht unmittelbar zu den Betriesgebäuden der Bahn gehörendes Lagergebäude. Dieses wurde als städtische Niederlage zur Lagerung zollpflichtiger und nicht zollpflichtiger Güter des grenzüberschreitenden Güterverkehrs erbaut.
Der über langgestrecktem rechteckigen Grundriss errichtete zweigeschossige Bau mit Mezzanin trägt ein etwa 35 Grad geneigtes Satteldach. Die Fassaden sind Putzsichtig; Fenster- und Türöffnungen sind klinkergerahmt. Die Segmentbogenfenster in beiden Vollgeschossen haben eine um einen Viertelstein vorstehende Klinkerverdachung. Die Mezzaninfenster sind jeweils gekoppelt; in jeder vierten Achse befindet sich eine zweiflügelige Eingangstür. Das Satteldach wird durch drei regelmäßig angeordnete, große Lüftungshäuschen rhythmisiert. Den westlichen Abschluss bildet ein Kopfbau mit Wohnungen oder Büros wohl aus den 1920er Jahren.
Das Gebäude ist eisenbahn- und regionalgeschichtlich von Bedeutung.

LfD-BKM/2023