Die aus fünf traufständigen Wohnblöcken bestehende Mehrfamilienhausbebauung entlang der nach Süden bogenförmig verlaufenden Joseph-Haydn-Straße ist Teil der ab 1940 ausgeführten Erweiterung „Siedlung Böhlen Südstraße“. Für das Wohnungsbauprogramm mit insgesamt 200 Wohneinheiten für Angehörige der kriegswichtigen Aktiengesellschaft Sächsische Werke (ASW) und in Folge des Braunkohleabbaus durch Devastierung betroffene Wohnungssuchende erteilte das Reichsamt für Wirtschaftsausbau 1941 eine Ausnahmeregelung. Die ASW übertrug die Bauherrschaft an die Bergmanns-Wohnstättengesellschaft Borna mbH, den Entwurf und die Bauoberleitung übernahm die Planungsabteilung der ASW in Dresden. Der bis 1943 fertiggestellte Siedlungsteil setzt sich aus fünf in der Bauflucht der Joseph-Haydn-Straße angeordneten Wohnblöcken mit jeweils einem Vierfamilienhaus (Typ G4W) und einem Zweifamilienhaus (Typ G4WS) zusammen. Kriegsbedingt konnte die städtebauliche Anlage erst in den 1950er Jahren in Fortführung der ursprünglichen Siedlungskonzeption in traditioneller Bauweise vervollständigt werden.
Die zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser bestehen aus dem Haustyp G4W als Zweispänner mit vier Vier-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad bei 73 qm und dem Haustyp G4WS als Einspänner mit zwei Vier-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad bei 78 qm Wohnfläche. Die massiv gemauerten Gebäude mit Satteldach sind verputzt und traditionell gestaltet mit Bruchsteinsockel, schlicht profiliertem Traufgesims und regelmäßig gegliederten Fassaden. Die straßenseitigen Eingänge sind durch ursprünglich hervortretende Türleibungen mit Segmentbogenabschluss und einer diagonal gegliederten Brettertür mit gesprossten Oberlicht betont. Die Dachgeschossebene wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und mit Gauben versehen sowie die Fassaden gedämmt und neu verputzt.
Die im Auftrag der ASW errichtete Wohnbebauung ist im Kontext der Entwicklung von Böhlen zum Industrieort sozial- und ortsgeschichtlich sowie städtebaulich relevant.

(Nils Schinker, Landesamt für Denkmalpflege Sachsen, 2023)

Datierung:

• Erbauung 1942–1943 (Mehrfamilienwohnhaus)
  

Quellen/Literaturangaben:

• Archiv des Landkreises Leipzig in Grimma, B18206, B22091
  

Bauherr / Auftraggeber:

• Bauherr: Bergmanns-Wohnstättengesellschaft Borna m.b.H.
  
• Entwurf: Aktiengesellschaft Sächsische Werke
  

BKM-Nummer: 30100312